核心卖点
房源详情:价格：均价26200元/㎡
项目名称：祥生湛景 ·江山云樾府（推广名），分南府和北府两个地块；
物业类型：住宅（产权70年）；
产品类型：
南府：规划楼幢19幢（14幢高层、5幢公租房）；
北府：规划楼幢14幢（14幢高层）；
户型面积：88、98、118、128㎡；（目前在售98、本月加推88、118）
装修情况：精装修交付（装修标准3000元/㎡）；
物业：祥生物业
交付时间：2023年8月（预计）
业主心态
1.交通：
德胜快速路与艮山快速路、东湖高架，绕城高速。
项目最近的地铁站点为地铁1号线文海南路站，距离项目直线距离约2.5公里。
远期规划：
规划的海宁市长安镇至杭州下沙智能轨道交通路线，大学城北规划有3个站点，从海宁长安镇出发经过大学城北板块无缝连接文海南路站。
[公交]：项目边上的390路、370路、3101路公交。
2.商业配套：
“家门口的双综合体，一站式吃喝玩乐“，项目一路之隔便有2大商业综合体，水云和达城和圈圈里商业体；
项目周边驾车5-20分钟还涵盖了百联奥特莱斯、宝龙城市广场、龙湖天街、金沙印象城、下沙银泰等丰盛商业配置。
3.教育配套：
板块内规划了共计10所学校，其中5所幼儿园、3所小学、1所初中、1所国际学校。
小区配套
4.医疗配套：
“一流医护保障，坐享综合全面的医疗服务”，项目南侧约300米，规划打造一所三级专科医院。此外，如果驱车从我们项目出发，驾车10-20分钟左右即可达浙江省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院。
5.休闲娱乐：
项目南侧约400米在建一个体育健身中心，总建筑面积约2.7万㎡，由主馆、攀岩馆、室外运动场组成，主馆包括综合健身馆、多功能运动馆及网羽中心，可满足各类运动项目培训以及举办各类文化活动。
项目东北角，为九桥高尔夫俱乐部， 它是杭州最有特色的球场，被称为“城市中的森林，杭城中的氧吧”。项目西面一路之隔是一个约1.8万的休闲娱乐公园。
下沙沿江绿道，有跑步道、散步道、自行车道、还有观潮广场、滨河公园等。
服务介绍
服务介绍:本人从事房地产行业10余年，主要经营杭州及周边一二手房买卖业务，诚实信用，服务周到，能够帮助客户分析其核心需求，制定合理的置业方案，精准匹配房源，为客户找到最合适的房子。
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周边配套
