150万,为年轻时的“不啃老”买单......值吗?
2020-06-08 12:04:09 分类: 今日聚焦 来源: 399 阅读


1


杭州,是什么吸引着你?


有人曾和我说过他留杭的原因,那时他的眼中充斥着温柔,“因为一个人,爱上一座城。”无所谓原因,只因你,那是多么纯真的爱情,令人向往。


对于部分在杭求学的外来学子来说,毕业之初就面临着“去留”的两难选择,90后的L先生就在那个时候坚定的留杭,和他的“Miss Right”一起奋斗(ps:L先生和他的Miss Right都是丽水人)



然而,愉快的生活,总会随着时间的迁移而碰到各种难题。毕业2年后,L先生的父母开始让他寻觅房子,按他父母的意思,就是房价要涨、要给女孩子稳定的生活......


可是买房哪有那么容易!出身普通家庭的L,哪里承受得住杭州的房价,而且毕业2年,手上也没有太多的积蓄,加上父母的倾囊相助,也才刚刚够首付。父母不想儿受苦,同样的,儿也不想父母牺牲后半辈子的养老质量。


在父母与女朋友的两难选择中,L先生都有过放弃留杭,和女朋友一起回丽水的冲动。庆幸的是,女朋友通情达理,也愿意再一起奋斗,赚取首付。



不知道是否应该感谢限价,杭州新房的价格并没有涨得很快。就这样“节衣缩食”、放弃了一些爱好后,L先生终于在毕业第5年(2019年)决定买房,并且买到了房子。


如果你觉得我接下来要说的是L先生发迹,靠自己买了房,那我觉得你想得还是有点理想化。最后,L先生还是向自己的父母借了50万,加上自己两人多年来的存款,凑了90万的首付,同时也背上了150万的贷款。



就这样,L先生没有过多的牺牲自己父母的未来生活,而那150万的贷款也为自己当初的“不啃老”买了单。虽然L先生觉得现在还房贷有点辛苦,但还是认为自己当初没有做错......


2


普通人买房,总是那么困难。今年一场突如其来的疫情,让原本以为可以靠工资买房的工薪族断了念头,徘徊在公司倒与不倒、裁与不裁的边界中承受着来自内心的压力。而有些背着高额房贷的工薪族,更是被迫承受着某些公司的“压榨”,不敢离职......


买房,难,在杭州买房,更难。在投资客和刚需族抢房的年代,“无产”家庭往往成了“中产”家庭进阶“高产”路上的牺牲品。比如之前热议的西溪公馆,近6万人摇号震惊全城,然而这其中刚需族占几成,投资客又有多少呢?



再比如今年出台的“人才摇号”,这让部分公众更加觉得不公平。吸引人才给予政府补贴无可厚非,然而在本就追求公平的“摇号”政策下,再来一个“人才摇号”那就有失公允了。而人才摇号真是为了自住吗?社会上对这一点的争议一直存在着......


现在的普通人买房,已经不单单受价格的制约了,“运气”也成了重要组成部分。


3


200~300万,可以说是普通人在杭州首次置业的理想价位。而200万上下的价格,绕城内似乎对普通人关上了门。


但是正如那句“关上一扇门,总会打开一扇窗”,钱塘新区,就是那扇窗。大学城北精装限价26200元/㎡,大江东精装限价19300元/㎡......


总价是买房至关重要的因素,当然除了价格还有交通、商业、医疗、教育的配套因素。而这其中,年轻人对交通配套看得越来越重,尤其是地铁,成了他们买房的重要决定因素。



大学城北,暂时没有地铁,然而在大江东,7号线、8号线正如火如荼建设中。


那么,大江东地铁站(在建)1公里范围内,又有哪些项目可以选择呢?



融创城



简评:融创城,大江东核心(东沙湖)“万人摇”,是地铁7号线北二路站(在建)地铁上盖,与龙湖东沙天街(在建)一路之隔,宝龙广场(在建)在其往南500米范围内。


阳光城兴耀花漾里



简评:大江东核心东沙湖板块新晋红盘,首开中签率3.46%,距离7号线北二路站(在建)直线距离约650米,距离7号线与8号线换乘站青六路站(在建)直线距离约1000米。周边拥有龙湖东沙天街(在建)、宝龙广场(在建)等多个商业综合体配套。


万固珺府



简评:大江东高铁新城生活核心区自带综合体、五星酒店,距离8号线新湾路站(在建)直线距离约800米,4站抵达大江东核心(东沙湖)。


上海大华项目



简评:大江东高铁新城生活核心区,距离8号线新湾路站(在建)和义蓬东二路(在建)直线距离约1000米,3/4站抵达大江东核心(东沙湖)。


大江之星



简评:河庄街道生活核心区,现房,距离8号线河庄站(在建)直线距离约200米,3站抵达大江东核心(东沙湖),6站抵达金沙湖。


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总编 | 文武    本次编辑 | 李十三


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