重磅!大学城北地块再次中止交易!
2020-02-23 17:36:50 分类: 今日聚焦 来源: 1784 阅读


文 | 未富先宅


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“因疫情防控需要”,本预计于2月25日出让的大学城北两块宅地,被临时止交易。



这是继上次,也就是2月5日杭州23宗经营性用地终/中止后,杭州再次中止经营性用地出让。


此次延迟,将至3月24日。


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此次中止的两宗地块均位于大学城北。其中,杭钱塘储出【2020】2号地块,即之前(2019.11.12)曾终止出让过的杭钱塘储出【2019】6号地块。



图中数字“5”“6”即杭钱塘储出【2019】5/6号地,其中6号地即【2020】2号地


【2020】2号地出让面积57309㎡,规划建面143272.5㎡。


据出让须知,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米


现场实景图如下:




【20201出让面积79617㎡,规划207004.2㎡。


据出让须知,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。均价略高于2号地。


现场实景图如下:



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大学城北,在2019年是下沙楼盘入市的重镇。龙湖·春江天越,晓春城·都会钱塘东区,都是板块内炙手可热的楼盘项目。


都会钱塘分东西两区,其中东区需现房销售。楼盘高层精装均价23014元/㎡、洋房精装均价27000元/㎡;现房毛坯均价23753元/㎡。


都会钱塘


龙湖春江天越约13万方体量。楼盘高层精装均价24325元/㎡,小高层精装均价26257元/㎡,洋房精装均价29370元/㎡。


龙湖春江天越


但随着两盘的相继售罄,区域内新房市场再次进入“零库存”时代。2019年终止出让的5/6号地,2020年中止出让的1/2号地,本该成为接力者。


钱塘新区大学城北两宗地块区位图 (来源:决策通)


但下沙区域内今年不同往日的是,预计金沙湖板块内有绿城·春风金沙,沿江板块内有紧靠文清小学的广宇下沙沿江项目,相信这两个预计在今年开盘的新项目,或可聊慰有新房需求的朋友们。


楼盘后续动态我们将持续报道,敬请关注。


END





总编 | 文武    本次编辑 | 未富先宅


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