融智创城7-15号楼销售公示方案
2020-05-20 10:54:26 分类: 今日聚焦 来源: 5856 阅读

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:



 项目房源基本情况


本次预售项目为融智创城7-15号楼,共9幢,可售房屋套数87套,可售建筑面积14529.56平方米。房源装修情况为√精装□毛坯,房源建筑面积165-220平方米,7-15幢均价27000元/平方米(其中精装4000元/㎡)。



 购房意向登记条件


符合我市住房限购政策规定的家庭。

《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》第九条规定“中选后放弃选房、购房达二次的家庭,自放弃选房、购房之日起3个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭,自放弃选房、购房之日起6个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请”。故存在上述情况的购房家庭请勿报名参加本楼盘的购房意向登记申请,否则一经查实,即取消购房资格。



 高层次人才家庭和无房家庭优先政策


本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源,供“高层次人才家庭”优先摇号,提供总房源量20%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。


高层次人才家庭是指:经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。


无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”,桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以上条件外,还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。


购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消摇号资格。



 登记起止时间


自本项目商品住房预售许可证领取当日起3日内。2020年5月22日9时00分起至5月241800止,接受线上登记报名。


在登记时间内已提交资料审核,但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者,我司允许该部分客户在2020年5月25日16时前重新提交资料审核。


注:请勿重复报名,若最终数据查重时发现存在重复报名情况的,将被取消意向登记、摇号及选房资格。



 登记通道及咨询


1. 购房意向客户可搜索微信公众号:“融创东南区域”或扫描下方二维码


融创城二维码.png

                              

关注“融创东南区域”,点击“报名通道”,选择“购房意向登记”,按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料(详见第六条)提交审核。


2. 审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过,成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证,同时不允许更改已登记信息。


3. 线上登记是本批次房源意向客户登记的唯一方式,为方便客户解答疑问,本项目线下提供电话和现场咨询服务。

咨询电话:0571-89896999

咨询地址:杭州市钱塘新区北一路与国纵二路交汇处融智创城售楼处。

咨询时间:2020年5月22日至2020年5月25日,早9:00至晚18:00。


4.温馨提示:由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象,如系统出现卡顿、崩溃等问题,请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。



 购房意向登记应提交的材料


(各资料上传要求 :详见《融智创城线上登记操作指南》)

1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证原件彩色扫描件;


2.户口本首页(集体户口可上传复印件)及家庭各成员个人页或户籍证明原件扫描件;


3.婚姻证明原件彩色扫描件或清晰照片(未婚不需要),离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件;


4.以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件扫描件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明的原件扫描件,有效期30天);


5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴纳证明原件扫描件(如有新政出台,以新政为准);


6.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》,需提供《杭州市高层次人才分类认定书》;


7.选择按揭付款方式的客户需提供:购房人在人民银行征信系统打印的征信报告原件扫描件,资料有效期为6个月,资料未提供齐全或有征信不良记录者均视为选择一次性付款方式购房,且后续不得变更付款方式。


8. 提供购房人本人名下100万元人民币现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折原件照片)。后期在选定房源后,如客户因个人原因或者政策变化导致不能办理银行按揭,客户需自筹资金并在规定时间内支付清所有房款,否则开发商有权罚没定金并将该房源按要求另行出售。



 购房意向登记


1. 购房意向登记家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后,我司将在官方微信的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。


2. 线上购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》并在我司官方微信“融创东南区域”进行公示,公示期为意向登记结束次日9时00分起至16时00分止,公示期间接受异议,逾期不再受理。


3. 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。



 摇号方式


杭州市国立公证处确定时间、地点,组织实施公证摇号。


第一轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出高层次人才中选家庭(即17户),但不确定选房顺序;


第二轮摇号:第一轮中摇号未入围的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号,摇出“第二轮中选家庭”(即18户),但不确定选房顺序;


第三轮摇号:第一、二轮中摇号未入围的人才家庭、“无房家庭”与其他家庭共同摇号,摇出剩余入围户数,但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;


第四轮摇号:前三轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号。

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。


经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。



 选房方案


1. 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,本次开盘的选房方式为线上选房,由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、选房规则将另行通知各入围家庭。


2. 最终选房结果将于选房工作结束后次日早9时00分起至晚18时00分止,即在销售现场进行公示。


3. 选房结果公示结束后,本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。



 其他公示事项


购房家庭需于成功选房1日内付清相应比例房款,如无法按期付款的,视为放弃购买,本公司有权将该房屋另行出售。



十一

 监督投诉


在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。


温馨提示:

1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。


2. 购房人承诺:本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息,如有作假或不真实情况(如身份作假、上传PS处理过的图片等),开发商有权取消购房人摇号资格。


3. 开发商承诺:本次收取的购房人资料仅为融智创城7-15号楼摇号开盘所用,开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况,请及时联系投诉热线:0571-89896999,如情节严重,将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。 


杭州融伦置业有限公司

咨询电话:0571-89896999

2020年5月19日

 


归心提示:
· 本项目地名办核准名“融智创城”,开发公司为“杭州融伦置业有限公司”;叠排7-15#预售证号:杭售许字(2020)第003010号。
· 本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等书面文件为准;出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;
· 本文发送日期为2020年5月19日,本宣传资料所发布的内容为2020年5月19日前的信息,本宣传资料有效期为5天,敬请留意最新资料。


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