下沙北居然还隐藏着70年产权小户型房源,单价只要17000元/㎡?!
2020-05-11 09:03:47 分类: 今日聚焦 来源: 3638 阅读


“我想买房。”昨天,和死党小何聚会的时候,他又提起了买房。


的确,作为新杭州人,租了5年的房子确实有过太多的辛酸。你曾碰到过房东突然涨价吗?碰到过室友半夜开party吗?碰到过在洗澡的时候,房东带客户来看房子吗?他都有!


所以,在听他抱怨的时候,即替他感到不公,又暗自庆幸自己不用租房。


于是乎,在一边聊天时,一边在大脑中飞速收罗着符合他现在经济条件的房子,突然间手机叮咚叮咚作响。一个购房群里爆出一个消息:



80万?住宅?奥特莱斯?在新房、次新房普遍2万+的奥莱板块,一听到这个价格,小何就不淡定了,今天中午就拉着我一起去这个地方看了房子:祥生钱塘新语。


△ 祥生钱塘新语


奥特莱斯正对面,地理位置是可以的,而且现在奥特莱斯还在扩建,未来也是下沙北首屈一指的商业综合体。


△ 奥特莱斯


△ 区位图


从外立面看,这一次加推的楼幢相比之前的一期、二期颜色更加明亮,但是外形更似公寓楼,且大致可称作是东西朝向。


据售楼处人员介绍,祥生这一次要开的是临近商业街的一幢,总高8层,其中1层是架空层,2层为商业,3-8层为住宅,住宅总计294套,精装修交付,预计交付时间为今年10月份。这个交付时间对于购房者来说,大大节省了时间成本。


△ 祥生钱塘新语


另外,项目户型面积在49.6~59.6㎡。中介圈内普遍宣传的总价80万元是不是真的呢?我们向售楼处求证,得到回答是一个微笑。


但是,在90㎡成主流小户型的年代,这突如其来的“50㎡”,即使有意料之外的单价,无疑还是会得到更多的关注。面积小,总价低,照顾到了更多刚需过渡客。


2房2厅1卫,麻雀虽小五脏俱全,从户型图上,并未看出太多的缺点,除了客厅没窗,卫生间的门开在厨房。


△ 户型图


假如你到了实地,看到了“现房”却不能走近观摩,你甘心吗?


虽然售楼处多次提醒,目前正在施工中,不建议进入内部,但是心有不甘的小何,还是悄悄溜了进去。


△ 架空层


你见过公寓吗?


如果没有再三和销售确认过这是70年产权的房子,在第一眼见他的时候,真的会错把他认成公寓。整一栋楼大致可以分成东、西套,由一条长廊串联。


△ 内部走廊


只有亲身体验,才能知晓他是否值得。参观了4楼的边套,客厅带窗的边套明亮通透,空间亦是可圈可点,但是厨房并没有安装燃气管道。


△ 边套户型


最后我想说,作为难得一见70年产权小户型,祥生钱塘新语确实令人心动。低总价、奥莱0距离、精装现房,无论哪一点,都可以成为刚需过渡客和投资客购买的理由。但是,对于不习惯使用电磁炉和对采光要求较高的小伙伴来说,他的缺点同样明显,中间套客厅采光欠佳、厨房不带天然气。


所以,对于刚需过渡一族来说,最后买还是不买,不妨在15号现场看过样板房后再做决定。


扫码登记

可获得楼盘最新动态更新信息

优先通知看房




END







关注杭海新区

欢迎添加小楼姐微信

拉你进群哦


END



总编 | 文武    本次编辑 | 李十三


免责声明:

文章部分文字与图片来网络。

文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。

本文如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。



相关楼盘

> >