重回主城热门板块?钱塘新区接下来有11个新盘将入市!
2020-04-21 09:53:21 分类: 今日聚焦 来源: 5966 阅读





01

1周年,创造与自信的元年


自2019年4月2日钱塘新区成立以来,下沙、大江东这块拥江区域正以一种崭新的面貌呈现在人们眼前,正如古书所言:士别三日,当刮目相看。


这一年,发生了太多值得铭记的事情,太多事迹可在历史长河画下浓妆重彩的一笔。

... ...


下沙、大江东,由于之前的独立运营,资源不共享,甚至还存在竞争关系,使得两地发展滞缓。而在合并成为“杭十一区”钱塘新区后,一跃成为省内乃至国内的焦点经济开发区,同时也成了杭州楼市里的一匹“黑马”!


02

十年一剑,重回主城热门板块?


老杭州或许知道,10年前的下沙,也曾“叱咤风云”,是主城区楼市的一处热门板块,在售楼盘或有10个,可能更多。


10年后,下沙、大江东“文武合并”,成立钱塘新区,一跃成为杭城“当红炸子鸡”。在楼市更是风生水起,在钱塘新区成立的365天里,“万人摇”就已经出现5次,如今还有11个全新楼盘即将入市。除此之外,2020年还计划供应宅地15宗(共计926亩)!


这样的成绩,钱塘新区重回主城热门板块,或许就在明天......



03

一年五次“万人摇”,领跑杭城


一个板块的前景,是由多方面组成的,交通、商业、产业、医疗教育......


交通方面,在杭州近期地铁规划中,14条地铁线路,钱塘新区独占5条,包括杭州地铁7、8号线(在建)、机场快线(在建)、1号线3期(在建)、13号线(规划)。


商业方面,除了龙湖天街、银泰百货、印象城等重量级商业体,大江东宝龙广场、下沙北奥特莱斯等也在有序建设中。


产业方面,钱塘新区拥有杭州医药港小镇、西子航空工业公司、柔性电子与智能技术全球研究中心等平台和企业,在生物医药、汽车及零部件、航空航天、新能源新材料等产业上具备一定市场竞争优势。



而板块的前景,不仅体现在上述几个方面,对普通市民来说,她在居住(房价)上的体现或许更加直观。


2019年4月25日,位于大江东板块核心区的龙湖江与城以黑马之势拿下杭州第十一个“万人摇”钱塘新区第一个“万人摇”!之后,金色和庄、融创城等项目也“不甘落后”,在短短一年时间里,诞生5次“万人摇”,领跑杭州所有板块。 



“万人摇”的出现,是市场检验下给出的直接反应,是市民对板块的认可。


究其原因,大致可归为“价格”与“地段”两个原因。关于价格,“万人摇”项目整体均价都低于2万/㎡,纵观杭州市区,置业门槛相对较低;关于地段,三个项目基本位于大江东核心区,而且不是地铁上盖就是临近地铁,地段优势明显。


04

大牌开发商云集,11个项目礼献钱塘


开发商拿地的热情,与购房者买房的热情息息相关。在“万人摇”频出的情况下,自然吸引了众多开发商入驻。


作为楼市新秀,钱塘新区云集了众多大牌开发商,宋都、龙湖、融创、绿城等首秀钱塘新区,祥生、新城、广宇、阳光城等也是继续落子深耕。

据小编不完全统计,钱塘新区2020年待入市的项目(纯新盘)就有11个( 其中5个位于下沙区域,6个位于大江东区域),建筑面积超过150万㎡,均价在14600元/㎡至37500元/㎡不等,兼顾刚需与改善。



下 沙 区 域

绿城春风金沙


一句话点评:绿城春风金沙位于金沙湖南面,属于板块核心区,配套成熟,1公里范围内聚集了龙湖天街、邵逸夫医院、地铁站、学校等众多资源。

广宇锦上文澜


一句话点评:广宇锦上文澜毗邻文清小学,向东约800米即是钱塘江。


祥生项目



一句话点评:祥生项目目前属于大学城北的“独家”住宅项目,且周边配套相对成熟,拥有和达城、圈圈里两个社区商业体。

大 江 东 区 域
万固珺府


一句话点评:万固珺府所处地属于板块价格洼地,1公里范围内往南可达新湾商贸中心,往北可达地铁8号线新弯路站(在建)。

杭房悦东方


一句话点评:杭房悦东方处于板块价格洼地,现房销售。


阳光城兴耀花漾里


一句话点评:大江东核心区,杭州房价洼地,毗邻宝龙广场,临近地铁口(在建)。


上海大华项目


一句话点评:杭州房价洼地,上海大华首进大江东的建设项目,北面规划九年一贯制学校。


05

15宗926亩,2020宅地充足


根据2020年杭州《读地手册》可知,钱塘新区计划供应15宗土地,共计926亩!


这也意味着,钱塘新区的后续宅地供应还将进一步增加,所以还没有赶上钱塘新区这辆“和谐号”的购房者完全不必太过焦虑。(详情点击:重磅!钱塘新区将成“杭州第十一区”?!2020《读地手册》发布!



END


关注钱塘新区,欢迎入群讨论


群满200人需验证

请添加文章下方小楼姐微信号

小楼姐拉你进群哦


END



总编 | 文武    本次编辑 | 李十三


免责声明:

文章部分文字与图片来网络。

文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。

本文如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。



相关楼盘

> >