杭州东曾经被吐槽,如今出现多个地标,大变样了!?
2020-04-09 09:30:27 分类: 今日聚焦 来源: 5810 阅读


如果回到十年前,城东新城还是一个不被看好的区域,商业配套匮乏,交通不便。直到地铁1号线开通,依然不见起色,只依稀记得这一块有大量的拆迁。再回到现在,以亚洲最大交通枢纽之一的杭州东站为依托,辐射范围之广,利及四方。打开杭州的版图,这一板块处于武林广场,钱江新城2.0的黄金三角上,板块的价值自不必说。


城东新城规划效果图


近日,一则拍地信息如下:标志着城东新城“一街一中心”项目涉及地块已全部出让,城东新城东广场商业核心区全部完成招商。



4月3日,杭政储出[2020]16号江干区彭埠单元B1/B2-12[1]商业地块成功出让,出让面积2.41万平方米,容积率2.6,总建设面积6.26万平方米,由杭州市钱江新城投资集团以6.16亿元总价竞得。


该地块位于城东新城核心位置,火车东站东侧,东至环站东路,北至和兴路,西侧临近火车东站东广场,南至“十字天幕”街区,与东面B/R-14地块、白石会展中心构成“一街一中心”,即:“一带一路”精品商业街区和全球进口商品展示交易中心,商业开发价值较高。




“一带一路”精品商业街区


街区效果图


项目将于2020年4月开工,2023年底前建成并投入使用。以进口中高端生活消费品零售为主,按照销售+体验、线上+线下、平台+商家、传统贸易+跨境电商的运营模式,打造集商业商务、休闲娱乐、居住餐饮一体的综合性国际商业街区。



全球进口商品展示交易中心



白石会展中心效果图


项目将于今年5-6月开工,力争于亚运会前建成并投入使用。以国际高端产品、前沿设计、特色体验为主,按照专业+综合、展销+体验、批发+零售运营模式,打造永不落幕的长三角区域性进口商品展示交易平台。



长三角枢纽总部园



华润中央车站广场效果图


项目一期将于2020年10月投用,以万象企业中心项目为核心,重点引进区域型总部企业,着力打造数字经济商务办公、总部经济等产业;项目二期将于2020年12月建成并投入使用,以华润万象汇项目为核心,重点发展消费体验、文化时尚等产业,打造集商务、商业、居住、娱乐休闲等全天候时尚生活共生融合的新地标。



杭州之翼数字贸易产业园



杭州之翼实景图


项目一期已投入使用,项目二期力争于2020年底建成后并投入使用。建设数字经济高端商务办公区,着力发展数字商贸、数字创意、总部经济等。



夏衍影视文化特色街区



夏衍影视文化效果图


项目总体将于2021年9月底前建成并投入使用。街区板块计划于2020年10月开街,通过街区形态整合建筑和空间,形成影视文化产业链,打造区域特色文化综合体。


如今的彭埠,坐拥高速彭埠入城口、德胜入城口、杭州铁路东站枢纽,京杭大运河、德胜路、艮山路2条城市快速公路,还有地铁1号线、4号线、6号线、8号线、9号线,机场快线贯穿其中,形成高铁、船运、高速、地铁、轻轨等重要交通枢纽和信息集聚地。尤其是杭州东站,是亚洲最大的交通枢纽之一。这也意味着区域未来发展不仅拥有交通上无可比拟的优势,加上高端产业的扶持,潜力很大。


杭州东站

(内容来源:江干发布、杭州发布)


城东新城的商业配套逐渐完善,规划中媲美香港会展中心的白石会展中心,“一街一中心”,板块内的楼盘多以改善户型为主,均价大多在45600元/㎡,面积段110-165方之间,或许将成为主城范围内一个高阶改善区。


龙湖葛洲坝景粼天著

项目地址:天城路和明石南路交汇处

项目性质:70年产权住宅(7幢叠墅+12幢高层)

物业公司:龙湖物业

交付时间:2022年6月

容积率:2.3

交付标准:精装4500元/㎡


世茂钱塘天誉

项目地址:机场路与松碧街交叉路口

项目性质:70年产权住宅(20幢高层+9幢洋房)

物业公司:世茂物业

交付时间:预计2020年底

容积率:2.4

交付标准:精装4500元/㎡


信达东莱府

楼盘地址:同德路与白石庙路交叉口

容积率:2.4

产权年限:普通住宅70年

绿化率:30%

装修状况:带装修

交付时间:预计2021年11月


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总编 | 文武    本次编辑 | 诗怡


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