注意了!4月1日起人才优先购房正式启动,摇号买房更难了!
2020-04-02 09:55:37 分类: 今日聚焦 来源: 5664 阅读


2020年4月1日起,杭州市最新的人才购房政策正式实施。这就意味着,杭州杭州摇号规则将发生“巨变”!


2月24日,中共杭州市委办公厅印发了《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》,其中第一部分主要内容的第2条写到:“支持高层次人才优先购房。”主要内容如下:

第一:A类人才在杭购买首套住房免摇号。简单的说,只要看上了,房子肯定有你一套。

第二:B、C、D、E及其他符合人才,在杭购买首套住房,可按不高于20%的比例优先供应


人才买房还有相对应的补贴:A类人才最高800万购房补贴;B类人才最高200万购房补贴;C类人才最高150万购房补贴;D类人才最高100万购房补贴。
A类人才补贴800万,这价位在杭州能买一套改善住宅。而对于其他人才来说也有20%的优先比例倾斜。按照目前所实施的摇号规则,提供一定比例供“无房家庭”优先摇号,未入围的“无房家庭”与“非无房家庭”一起摇出剩余入围户数。最后两波选手,一起摇出选房顺序。
那么,人才优先选房政策的实施,“无房家庭”会继续保留吗?人才摇号会排在“无房家庭”之前吗?参照南京实施的人才摇号细则:人才享受最高优先级,先摇又先选。可以大胆猜想一下,人才优先摇号很可能会排在“无房家庭”摇号之前。
如果是这样的话,B、C、D、E及其他符合人才同时又是“无房家庭”,那么很可能第一次摇不中,再来第二次,还有第三次。很明显,新政大大增加了人才的摇中几率,特别是加推量足的楼盘,那中签的概率就更高了。



但从另一方面来说,对于普通无房家庭”和普通购房者来说,这无疑加大了摇号的难度也许这就是对“知识改变命运”的另一个有说服力的解释了吧



依据最新的《杭州市高层次人才分类目录》,目前杭州市申请认定的高层次人才有6000多人。经认定的人才可根据类别享受相应的居留落户、住房补贴、子女入学、医疗保障、车辆上牌补贴等方面的待遇。但不必恐慌,6000这个数据并不算夸张,就算后续破万,那也必须满足一个先决条件:在杭购买首套住房。可以设想一下,在杭打拼多年的人才,已拥有住房的比例可想而知。




虽然人才优先摇号购房普通购房者来说会有一定影响,但也不必过于担心,具体实施细则,还待有关部门官宣,拭目以待吧
了解杭州市高层次人才分类

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总编 | 文武    本次编辑 | 诗怡


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