1213套,“两湖”新盘首开!湖上春风“清盘”560套,一房一价已出!
2021-08-13 11:19:30 分类: 今日聚焦 来源: 6146 阅读



文丨李十三



新政之后,整个杭州楼市都沸腾了!


不仅仅是因为新政的“社保”相关措施,还因为“红盘潮”的到来。


新政后~8月11日,杭州已领预售证30张,后续还会更多!


桂冠东方、亚奥城、星翠澜庭、观品名寓、锦尚和品府、花曜里、丹枫四季院、天澜里等30余个耳熟能详的楼盘都将同期入市。


来源房地产信息网


其中,最让人亢奋的当属——亚运村。


自2018年6月中标开始,全杭州就已经进入了“备战”,3年过去,亚运村终于到来,“决战时刻”即将开启!


图片来源网络


亚运村,固然让人心动,然而这里的竞争,也将是前所未有的。


所以,对于纯改善、自住的群体来说,不妨跳出亚运村,跳出“超级红盘”,考虑选择一下其他值得一摇的“粉盘”。


毕竟,在这一波超级分流下,可以确定的是,其他“粉盘”的中签率会大大提高。


这一次,选择真的非常重要,与其成为“炮灰”,不妨选择超级分流后的“刚刚好”。



地铁、商务中心、五星酒店、大型商业mall、三甲医院、湖景......当一个板块同时拥有这些资源时,那定是让人向往的理想居住地。


如果放在平时,拥有这样配套的板块,竞争定是不小。


然而,现在红盘潮来袭,分流极其严重,对于纯改善、自住,不在乎投资属性的群体而言,正是一个天赐良机!


下沙金沙湖板块,正是一个“配套”齐全的板块,也是下沙首个“限售5年”的板块。


2021年4月,同板块的绿城春风金沙最后一次加推,235套房源吸引了3154组家庭登记,整体中签率仅约7.45%。


如今,在这次“红盘潮中”金沙湖板块再推出一个楼盘——绿城·湖上春风,一次性全推,共计560套


湖上春风鸟瞰图


湖上春风,位于松合路与学林街交叉口,距离金沙湖、地铁1号线下沙西站直线距离约300米,距离龙湖金沙天街直线距离约1公里。


另外,在项目500米范围内,还有多个商务中心、五星级酒店。


所以,无论是出行,还是就业、购物,这里的便捷性都毋庸置疑。


位置示意图


湖上春风精装限价3.75万/㎡,户型分为105㎡、126㎡两种,兼顾刚需和改善。


这一次,560套房源一次性全开,对于购房者来说,中签率十分可期。


据了解,湖上春风会在14~16日启动登记。


湖上春风户型图  左右滑动查看更多


金沙湖,号称“东部之眼”,未来的金沙湖板块,也将形成一个集行政办公、商务金融,产业总部、文化娱乐于一体的国际化CBD商务区。


目前,该板块一线湖景二手房成交价集中在4~5万/㎡,3.75万/㎡的湖上春风还存在不少优势。


所以,向往金沙湖的朋友,是时候做出选择了。


湖上春风一房一价表

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而除了金沙湖,东沙湖也有新楼盘领出了预售证。


8月12日,位于东沙湖的金成祥新·潮塘轩领出预售证。


潮塘轩,位于东沙湖板块,共规划8幢高层。这一次首开1#~3#,共计653套。主力户型建面约99、118㎡,精装限价19800元/㎡。


潮塘轩规划公示图


东沙湖核心,历来是“低中签率”的代名词,从过去融创城、花漾里、江与城等楼盘的中签率中就不难发现东沙湖的热度又多高。


在从配套上看,东沙湖核心集聚了天街、宝龙两大城市综合体,7号线、8号线2条地铁线,单是这2点配套,就已经是杭州很多板块所望尘莫及的了。


除了这些,核心区“智慧谷”已进入收尾阶段,杭师大附属学校也计划今年开工建设......


核心区这样的配套,再加上1.98万/㎡的限价,杭州几乎找不到第二个这样的板块。


图片来源网络


过去,东沙湖核心的中签率低到让人绝望,现在,红盘潮喷涌而来,无疑又剔除了一部分竞争者。


所以,1.98万/㎡入驻东沙湖,这一次的这个机会,难能可贵!


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