立即落户,还是再熬2年?新政后,钱塘区这3个“红盘”要开了?!
2021-08-09 10:38:51 分类: 今日聚焦 来源: 5861 阅读



文丨李十三


又一声惊雷!


土拍新政过去还不到一周,杭州再出“新政”,购房门槛再度拔高!(详情点击:重磅!杭州楼市调控再升级!


房住不炒,杭州这次下狠招了!



一觉醒来,购房资格,没了!


关于新政,小编在之前的文章中就说过,可能会误伤很多人。


果不其然,“非杭州户籍,需连续缴纳社保48个月”这一条就打击到了真实在杭工作、缴纳社会的朋友。


原先社保缴满2年就可以,眼看就要熬出头了,新政一出又要再等2年。


图片来源网络


这一步棋,着实高!


连续缴纳社保48个月,看似拔高了购房门槛打击投资客,实则还有更深一层意义——“吸引人才”,促进落户、增加户籍人口


因为对于已交满24个月社保的非杭州户籍家庭来说,落户,是最快拥有购房资格的方式


除此之外,杭州这次新政中的“落户未满5年需连续缴24个月社保才有购房资格”这一点,瞬间让几十万张房票延缓了1到2年入市


这也让2021年、2022年成为了在杭州买房的“黄金期”,刺激着外地户籍人口落户杭州


那么,现在问题就来了,社保已连续缴24个月的朋友,你会为了买房立即落户,还是继续再熬2年?





新政一出,“红盘”闻声而动?!


想必在新政前日,已经有不少网友听闻了杭州有些楼盘暂停了登记。现在新政一出,销售又开始忙碌了起来。


那么钱塘区呢,有什么动静?


根据小编从销售端了解到的信息,钱塘区有3个楼盘或将在近期开盘。


剔除众多房票后的第一波“红盘潮”,要来了。


信息来源销售端  具体以售楼处为准



绿城·湖上春风


湖上春风,位于金沙湖板块,项目共规划了7幢高层。主力户型建面约105、126㎡,精装限价37500元/㎡。


湖上春风鸟瞰图


湖上春风,处于下沙配套最醇熟的金沙湖板块,龙湖天街、泰美国际、希尔顿、金沙湖公园、邵逸夫医院等环伺其右,无论是商业、写字楼、医疗、星级酒店还是地铁配套,一应俱全。


不过,教育资源一直是金沙湖的劣势,在意教育资源的购房者,还需谨慎考虑。


湖上春风户型图  左右滑动查看更多



金成祥新·潮塘轩


潮塘轩,位于东沙湖板块,项目共规划了8幢高层。主力户型建面约99、118㎡,精装限价19800元/㎡。


潮塘轩规划公示图


潮塘轩,位于“红盘盛产基地”,距离地铁7号线启成路站约470米、龙湖江东天街约300米,智慧谷约1000米。


项目容积率约2.8,合围式的建筑,留给了住户一个超大的中央公园。


在项目的南侧约500米处,规划为杭师大附属学校,计划今年开工,或许能在潮塘轩交付前建成投入使用。


潮塘轩户型图  左右滑动查看更多

(左 118㎡  右99㎡)



融创·云帆未来社区


云帆未来社区,地铁7号线塘新线站上盖物业。主力户型建面约111、119㎡,精装限价19300元/㎡。


融创·云帆未来社区鸟瞰图


云帆未来社区,总建筑面积约77万㎡,集住宅、公寓、商业、办公、教育等多种业态于一体,特色化落位“邻里、健康、教育、建筑、交通、创业、低碳、治理、服务”等九大场景更是提供了一种全新的生活方式。


未来社区的火热不必多说,这一次仅剩的15#仅80余套房子,极有可能进行“入围式”摇号。


云帆未来社区户型图  左右滑动查看更多


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