杭州天街都已恢复营业,走在商场复工前沿!
2020-03-18 14:48:19 分类: 楼盘测评 来源: 5462 阅读

PART 1

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2月20日,杭州四座天街全部恢复营业。从年后杭州各大商场的开业时间表来看,截止2月20日已开业商场中,只是天街就占据了近1/3。

对于紫金港居民来说,紫荆天街的率先开业实在可以说是一个惊喜。数十家餐饮上线外卖,在家就能吃大餐;永辉超市开业,轻松完成一站式家庭采购;大牌纷纷开门,逛街买春装也刚好……作为紫金港唯一的TOD综合体,紫荆天街的正常运营,可以说大大满足了周边居民的日常生活需要。

(紫荆天街实拍图)

住在附近的孙女士,就是紫荆天街的会员之一。在杭州还未推出健康码时,出门难,买菜也不容易。很多人为了买菜做饭,要定上好几个闹钟早起网上抢菜,还往往抢不到。而孙女士更喜欢早点出门去紫荆天街依然营业的永辉超市,挑选和采购新鲜蔬菜等。现在,紫荆天街已恢复开业,连同家里孩子想吃的全家桶等也都一一实现了。

四座天街为杭州带来精彩生活的背后,天街为何能成为杭州先行恢复开业商场中的主力军?

PART 2

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这就不得不说龙湖天街强大的运维实力。

率先启动一级消杀防护、进入天街前量体温,检查健康绿码……除了特殊时期下周全的防护准备,天街从开业到后续运营都浸染着龙湖的心血,要知道一座天街的投入要达到10亿元级别,后面每年的运营投入也是百万级别的。

(龙湖商业品牌合作LOGO墙)

2009年,龙湖首次进入杭州,开始打造首座天街金沙天街。2015年,金沙天街开业,一举改变城东商业格局,诠释了“一座天街改变一座城”,至今其在下沙的商业中心地位依然难以被撼动。在杭州125个Mall的月客流量排行中,金沙天街持续位列前茅,且多次排名全市购物中心TOP2。

2017年,杭州第二座天街滨江天街迎来开业,约60万㎡超级体量,从此终结了钱塘江南岸跨江消费的局面,仅一年时间即晋级杭州前三最受欢迎商场,去年还摘得了“2019年值得推荐品质生活商业综合体”大奖。

同样在2019年,杭州史无前例地在同月迎来了两座天街开业,12月西溪天街开业三天客流破43万,销售额逾5715万,随后开业的紫荆天街同样不逊色,开业两天客流超30万,销售额超2200万,重新定义了城西繁华焦点。

(西溪天街实拍图)

而杭州人,在见证天街流量和影响力的同时,也意识到了天街资产的价值,由此天街资产成为了风靡杭州的投资风向标。比如金沙天街滟澜星座,首开时1小时内已去化9成,可谓热势难挡,现在滟澜星座已经交付,现在滟澜星座最新均价已达23294元/㎡,高于整个金沙湖板块均价。出租的话,如果是1室1厅,滟澜星座目前租金均价在3600元左右,而同板块一室住宅月租金大约在2000元(数据来源:安居客),其价值可见一斑。

PART3

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但对于心动“爆款”天街资产的投资者来说,机会却已不多。

杭州坐拥四座已开业天街,却只有龙湖·紫金上城还有天街资产在售。约38㎡王牌资产,通过精细化设计可以做到三房两卫设计,户户都配置观景平台,高附加价值为它在租房市场赢得更高的价格话语权;约4.78米层高,可做成双钥匙设计,坐享双份租金收入;此外,它作为2号线地铁上盖资产,还能拥享地铁沿线物业的价值效应。紫金上城天街约38㎡王牌资产即将火热加推,不容错过!

(紫金上城样板间实景图)

售楼处现已开放预约


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