天街+双地铁+约220米城市地标,「超级TOD」引爆杭州!
2021-05-26 17:30:51 分类: 今日聚焦 来源: 5403 阅读

“后峰会、前亚运”效应下的杭州,城市骨架持续拉伸,但有限的土地资源已不能满足城市扩张的需要。于是,一种“让城市垂直生长”的TOD模式应运而生。

  作为全球风靡的未来城市开发模式,TOD以轨道为节点,通过开发地上和地下空间,形成商业、居住、文教等聚合的“垂直空间”,在缓解城市“摊大饼式” 发展扩张同时,更是实现了土地资源的高效利用,因此在杭州开始风行。

  截止2022年亚运会前,杭州预计建成总里程约516公里轨交网络,以此为基础的TOD开发正加快布局,由此也诞生了不少高能级的城市TOD项目,对杭州的影响可谓巨大。

  比如——万象城以TOD综合体激发城市活力,点亮了钱江新城;

  杭州西站作为高铁、地铁、综合交通为一体的中国高铁TOD时代范本,将成就未来科技城的活力中心,也将焕新大杭州城市格局;

  江河汇更是集商务商业、城市旅游、世界级总部办公等多功能为一体,构建TOD综合体航母,致力打造杭州城市国际化的新地标……

  杭州实拍图

  这些依托地铁枢纽生长的高能级TOD,都将成为城市关键节点的助推器。而钱塘江南岸也迎来了这样一座超级TOD——龙湖坤和·滨康天曜城,它将为杭州带来颠覆性的“惊喜”。

  滨康天曜城从拿地起就让市场充满了期待,皆因它身上的能量太巨大了:坐拥国际滨“黄金宝地”、一座超级天街赋能、双地铁上盖、约220米摩天地标、一座五星级酒店、国际商务写字楼……多重高能价值傍身,让其一亮相便备受关注,仅是这些“光环”就已经预示了市场的火热,更多的人都在思忖着是否能够顺利搭上这班“顺风车”。

  然而,滨康天曜城的能量远非简单的价值叠加,细数这座超级TOD的内在能量,可以简单演绎成几段“超级公式”——

  NO.1地下双地铁+地上黄金十字轴心=超级枢纽

  滨康天曜城属于“立体双重枢纽”,地下1号线与5号线双地铁交汇,势能惊人。众所周知,1号线途径西湖文化广场、武林广场、城站火车站、湘湖旅游度假区等,贯穿了杭州市区的主要发展轴,曾创造过单日客流达127万人次的新纪录,堪称“流量之王”;而5号线则有“换乘之王”美誉,其沿途设置了15座换乘站,串联起整个杭州。

  龙湖坤和·滨康天曜城区位图

  另一方面,滨康天曜城坐拥风情大道与滨康路黄金十字轴心——号称“江南主轴”的风情大道,北接钱塘江和奥体,往南串联湘湖、杭州乐园等知名景点。风情大道既是一条纵贯江南岸的交通之轴,也是浓缩一城江与湖的景观之轴;

  而滨康路则链接着阿里巴巴、网易、华为等高新技术产业园区,与之相连的金城路更是萧山“金色名片”,沿线开元名都、恒隆广场、万象汇等城市地标林立,可谓兼具产业活力与城市烟火气。

  地下、地上双枢纽的立体畅联,让滨康天曜城高度聚合江南岸的人流与资源,并高效链接杭州全城。

  NO.2 TOD+天街=超级能量体

  滨康天曜城规划一座天街综合体,聚合购物、餐饮、文化休闲,以及五星级酒店等多元场景,基本满足了精致生活的全维需求。

  未来在这里,地铁、城市道路、高速路等,像动脉和毛细血管一般,连接着江南岸各个区域,它们汇集的中心就是滨康天曜城,于此人们尽情SHOPPING、享受美食、洽谈工作、居住游玩……天街所赋能的TOD,不仅仅是一座综合体,更革新了区域商业、改变人们消费习惯,开启了一种未来生活方式。

  滨江天街人气实景图

  以龙湖各城市的发展轨迹来看,每一座龙湖天街都改变了所在城市的商业格局。在杭州,龙湖布局8座天街,更是展现出强大的城市影响力,每一个龙湖天街都成为区域的消费集中地,引领区域中心商圈蝶变。滨康天曜城也同样以多元欢乐场景,吸引着整个江南岸的消费人群,同时将地铁的交通客流转化为商业客流。可以预见,借助多方客流的聚合势能,未来滨康天街TOD势将崛起一个中心级商圈,更会成就江南岸融合发展的强大活力引擎。

  NO.3 TOD+地标=超级天际线

  滨康天曜城规划约220米地标大厦,其价值不仅仅是一个焕新城市天际线的标志物,更是江南岸向上生长的“精神图腾”。

  五星级酒店、国际商务写字楼、天街商业、品质人居,共同构筑的地标集群,将刷新江南岸的想象,开启一体化的封面生活。

  未来,以地标为磁极,借助天街等多元业态形成磁场,滨康天曜城将对区域人流、资源,产生强大吸附力,转化为城市发展势能,助推区域中心能级迭升。

  龙湖坤和·滨康天曜城效果图

  一座超级TOD能带来的“惊喜”远不止于此·······滨康天曜城以“立体双重枢纽+天街+地标”多环赋能城市更新,给杭州未来的城市发展塑造了先锋样板,我们期待着诞生更多的高能级TOD,擎动更好的杭州未来。

  目前,滨康天曜城依托双地铁上盖天街TOD打造约55万方磅礴大城,也是滨江区目前仅有的可售天街TOD奢宅。“一站式”畅享商业、商务、文化休闲等多元聚合的品质人居生活,更为“惊喜”的是,在滨江住宅稀缺,鲜有品质新盘推出的情况下,滨康天曜城携坤和浙派精工基因,沿袭龙湖TOP级产品序列“天字系”,搭载铝板级建筑立面、龙湖五维园林,匠著建筑面积约110-195㎡天街品质华宅,不容错过!

  目前,位于滨江天街中庭的龙湖坤和·滨康天曜城城市展点已同步开放,恭迎品鉴。

  本项目推广名为“龙湖坤和·滨康天曜城”,备案名为“滨康天曜城”。本宣传为要约邀请,所涉及的图片、文字、数据仅供参考,不作为双方合同的一部分。相关所示内容不排除因政府规定及开发商未能控制的原因发生改变。本文对教育信息的介绍仅为示意,具体学区划分、招生信息请以政府有关部门信息为准。本资料发布于2021年5月,有效期为一个月。本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。


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