一座多重能量叠加的超级TOD,超越城市的想象!
2021-05-24 16:31:41 分类: 今日聚焦 来源: 5375 阅读

PART.01-

  5月,杭州楼市热门关键词非“TOD”莫属。

  先是史无前例的57宗地块集中土拍,TOD项目成为各大房企激烈竞逐、市民关注的焦点,其中丰收湖更是迎来了龙湖在杭州的第八座天街TOD。

  而后,此前一直备受瞩目、龙湖&坤和联袂打造的超级TOD作品——龙湖坤和·滨康天曜城,也与杭州惊艳谋面。

  滨康TOD地块让杭州等了十年,也积蓄了十年的能量,可谓“十年磨一剑”!因此滨康天曜城一经亮相,就迅速成为全杭州市民热议的焦点——双地铁上盖、一幢约220米摩天地标、一座龙湖天街、一座五星级酒店、15幢建面约110-195㎡的天字系奢宅……所有的信息都预示着这将是一个里程碑式TOD作品,人们自然期待她会为杭州带来怎样的改变?

  

  PART.02-

  从丰收湖土拍到滨康TOD亮相,引发市场关注热潮的TOD模式,也蕴藏了城市发展的未来趋势。

  翻看杭州城市发展,从“西湖时代”到“钱塘时代”,再到“轨道上的城市”,经历第三次蝶变的杭州,正迈入以轨道开发为导向的TOD时代。

  在《杭州市综合交通专项规划(2021-2035年)》初稿中,就提出了“以建设‘轨道上的杭州’为重要抓手,通过增加轨道交通快线来丰富多层次轨道线网,形成以轨道交通为轴线的TOD开发建设。”

  而且,另有规划显示:2022年亚运会前,杭州预计将建成10条地铁线、2条城际线、1条机场轨道快线,通车总里程516公里(信息来源于:《中国基建资讯》);届时,杭州将跻身中国城市轨交建设第一阵列,而网格化的轨道建设,更为TOD高速发展奠定交通基础。同时TOD项目也将以交通枢纽为核心,集聚人流、资源等城市多功能要素,成为区域的新中心。

  事实上,杭州已呈现出以高能级TOD为核心,构建多中心发展的未来格局:曾经的万象城TOD,如今仍把持着的钱江新城区域中心地位;黄龙万科中心TOD,同样标定着城西商务/商业中心的高度;未来的杭州西站TOD,更是将以一座高铁新城,开启全新想象,崛起大城西的新中心……每一个区域中心崛起的背后,都有一座高能级TOD的助力。

  再看滨康天曜城,由TOD专家龙湖操刀,更兼天街+TOD领先模式,加上其得天独厚的土地势能,自然于这个趋势中首当其要,更多的人期待着龙湖能为TOD时代的杭州带来一场全新变革。


  PART.03-

  作为杭州进入TOD多中心时代的表率之作,滨康天曜城以江南岸核心占位、超级天街赋能、立体复合大城,三大创新驱动,引领杭州更新。

  首先,滨康天曜城地处滨江、奥体、萧山地理中枢;它的出现,让过去泾渭分明的三大核心区有了共同的连接点。一手握着「国际滨」澎湃产业资源,一手牵着「宇宙中心」奥体,身后是“全国百强区TOP5”(来源:百度百科,2019年排名)萧山的强大经济势能,滨康天曜城就如同一个布满“链接端口”的超级能量体,三大核心区的超级资源源源不断的汇聚,再通过TOD串联转化,实现与杭州全城的资源交互链接,最终释放出巨大的中心能量,反哺江南岸核心板块的融合共兴,甚至成为驱动杭州城市更新的超级引擎。

  而滨康天曜城之所以能爆发出如此巨大的能量,于项目本身而言,有两个“超级因素”:一是其作为江南岸唯一双地铁上盖天街TOD,“超级枢纽”链接力——“流量之王”地铁1号线、“换乘之王”地铁5号线在此交汇,将以交通枢纽的虹吸效应汇聚强大的人潮,高效链接整个杭州城,实现对整个城市发展的驱动作用。

  项目区位图

  二是“超级天街”聚合力——从项目规划看,滨康天曜城整体约55万方恢弘体量,并将通过天街领衔的“商业、商务、商旅、人居”等复合业态地标集群,打造“一站式”多元畅享的TOD综合体,真正将轨道交通的巨大流量吸附沉淀,也就是说以后这里不只是一个交通枢纽,更是一个中心级商圈。

  项目效果图(仅示意)

  入杭12年,龙湖已经在杭州布局“金沙/滨江/西溪/紫荆/丁桥/江东/滨康/丰收湖”8座天街TOD。

  2015年,杭州龙湖第一座天街TOD——金沙天街开业后,便迅速成为下沙甚至整个城东区域的商业焦点,问鼎杭州购物中心热力榜TOP3(腾讯发布),成为杭州商业综合体的又一标杆;随后,滨江天街在钱塘江南岸绽放,终结杭城跨江消费时代,引领滨江成为城市潮流生活目的地;西溪天街更是开业1个月内,先后吸引11位明星到访,以超燃人气定鼎城西新中心……

  每一座已开业的天街TOD,都展现出对城市格局的强大影响力,迸发出澎湃杭州未来的超级能量。因此,对于“天时地利人和”的滨康TOD来说,它肩上扛的更是激活整个钱塘江南岸关键节点、驱动杭州更新发展的重任。


  PART.04-

  地段自有势能+天街TOD的组合,已然预示着滨康天曜城终将闪耀江南岸,而项目由龙湖、坤和两位大师的品牌加持,则为其又加载了多道“光环”。

  龙湖集团,自2003年起不断探索TOD领先模式。目前,已形成覆盖27座城市、72个TOD项目、近千万方开发面积的全国化建设、运营版图。

  其一手打造的龙湖·光年项目,不但开创了中国首个地铁+高铁商圈TOD先河,更是登陆中央电视台,成为业界争相学习的经典案例。作为中国唯一参与制定TOD标准的房企,龙湖的品牌实力为滨康天曜城提供了先进TOD建设的先天优势。

  龙湖·光年效果图

  此番与龙湖携手的坤和集团,也“大有来头”!其作为城市地标综合体运营商的领军企业,耕耘近20年屡创佳作。其缔造的城市级商务地标——坤和中心,获得了浙江首个美国绿色建筑LEED认证金奖,至今仍是业界标杆。

  这一切背书为滨康天曜城的不凡埋下了“伏笔”,也意味着其将承载着更多的城市使命。它将融合滨奥萧,为江南岸标定中心,重塑大杭州的城市格局,擎领杭州城市更新浪潮。

  作为目前滨江区仅有的可售天街TOD奢宅,滨康天曜城沿袭了龙湖TOP级产品序列“天字系”,不但匠心打造高端品质住宅,更是营造从家中出发,举步即达地铁站、商业综合体、地标写字楼、五星级酒店等的垂直优享生活。

  5月14日起,位于滨江天街中庭的龙湖坤和·滨康天曜城展点已同步开放,建筑面积约110-195㎡天街TOD奢宅,恭迎品鉴。VIP:0571-5689 9999

—扫码获取更多项目信息—

  本项目推广名为“龙湖坤和·滨康天曜城”,备案名为“滨康天曜城”。本宣传为要约邀请,所涉及的图片、文字、数据仅供参考,不作为双方合同的一部分。相关所示内容不排除因政府规定及开发商未能控制的原因发生改变。本文对教育信息的介绍仅为示意,具体学区划分、招生信息请以政府有关部门信息为准。本资料发布于2021年5月,有效期为一个月。本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。


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