重要通知 | 融智创城17、21、22、23、30、31号楼销售公示方案
2020-03-14 13:38:24 分类: 楼盘动态 来源: 6333 阅读



根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:

 项目房源基本情况

本次预售项目为融智创城17、21、22、23、30、31号楼,共6幢,可售房屋套数417套,可售建筑面积45079.40平方米。房源装修情况为√精装□毛坯,房源建筑面积98-125平方米17幢、22幢、23幢(25层)均价17800元/平方米(其中精装2500元/㎡);21幢(8层)均价20100元/平方米(其中精装2500元/㎡);30幢、31幢(11层)均价18600元/平方米(其中精装2500元/㎡)。


 购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

 无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消摇号资格。


 登记起止时间

自本项目商品住房预售许可证领取当日起3日内。2020年3月16日9时00分起至3月18日18时00分止,接受线上登记报名。

在登记时间内已提交资料审核,但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者,我司允许该部分客户在2020年3月19日18时前重新提交资料审核。

注:请勿重复报名,若最终数据查重时发现存在重复报名情况的,将被取消意向登记、摇号及选房资格



 登记通道及咨询

1. 购房意向客户可搜索微信公众号:“融创东南官微”
 

关注“融创东南官微”,点击“报名通道”,选择“购房意向登记”,按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料(详见第六条)提交审核。

2. 审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过,成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证,同时不允许更改已登记信息。

3. 线上登记是本批次房源意向客户登记的唯一方式,为方便客户解答疑问,本项目线下提供电话和现场咨询服务。
咨询电话:0571-89896999
咨询地址:杭州市钱塘新区北一路与国纵二路交汇处融智创城售楼处。
咨询时间:2020年3月16日至2020年3月19日,早9:00至晚18:00。

4.温馨提示:由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象,如系统出现卡顿、崩溃等问题,请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。

购房意向登记应提交的材料

(各资料上传要求 :详见《融智创城线上登记操作指南》)
1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证原件彩色扫描件;

2.户口本首页(集体户口可上传复印件)及家庭各成员个人页或户籍证明原件扫描件;

3.婚姻证明原件彩色扫描件或清晰照片(未婚不需要),离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件;

4.以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件扫描件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明的原件扫描件,有效期30天);

5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴纳证明原件扫描件(如有新政出台,以新政为准);

6.选择按揭付款方式的客户需提供:购房人在人民银行征信系统打印的征信报告原件扫描件,资料有效期为6个月,资料未提供齐全或有征信不良记录者均视为选择一次性付款方式购房,且后续不得变更付款方式。

7. 资金冻结证明:购房意向家庭可在2020年3月16日至2020年3月19日工商银行、建设银行、邮储银行、中信银行、民生银行线上APP操作,也可通过银行相应营业网点开设个人账户,办理相应现金存款及冻结业务,并上传相关专项资金冻结证明(存款冻结金额为10万),冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务,将取消摇号及选房资格。后期在选定房源后,如客户因个人原因或者政策变化导致不能办理银行按揭,客户需自筹资金并在规定时间内支付清所有房款,否则开发商有权罚没定金并将该房源按要求另行出售。


 购房意向登记

1. 购房意向登记家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后,我司将在官方微信的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。

2. 线上购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》并在我司官方微信“融创东南官微”进行公示,公示期为意向登记结束次日9时00分起至16时00分止,公示期间接受异议,逾期不再受理。

3. 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。

 摇号方式

杭州市国立公证处确定时间、地点,组织实施公证摇号。

首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出“无房家庭”入围户数(即84户),但不确定选房顺序;

第二轮摇号:首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即333户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;

第三轮摇号:前两轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号。
公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。


 选房方案

1. 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,本次开盘的选房方式为网上线上选房,由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、选房规则将另行通知各入围家庭。


2. 最终选房结果将于选房工作结束后次日早9时00分起至晚18时00分止,即在销售现场进行公示。

3. 选房结果公示结束后,本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。


 其他公示事项

购房家庭需于成功选房2日内付清相应比例房款,如无法按期付款的,视为放弃购买,本公司有权将该房屋另行出售。


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