股市基金2021“魔幻“开局,资产配置往何处去?
2021-04-20 16:36:00 分类: 今日聚焦 来源: 5575 阅读

 PART 1

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从一季度数据来看,上证指数较季度内高点下跌超7%,深证成指较高点跌超15%,跌幅超10%上的股票达到了1439只(数据来源:新华网)。受股市影响,基金净值也在春节后大跌,明星基金普遍遭遇“滑铁卢”, 股票基金平均下跌2.79%,部分基金跌幅可达20%-30%(数据来源:每日经济新闻)。市场“绿意盎然”,基民们自我调侃“跌妈不认”。

(图片来源网络)

年前高调狂奔的股票和股票性基金,年后风云变幻,突然“变脸” 震荡杀跌,让经历过的投资者纷纷直呼“魔幻”!

PART 2

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股票型基金的综合风险是低于股市的,通过交纳一些管理费用将资金交给专业基金经理,对于投资者而言更加省心。但由于其与股市行情挂钩,且直接取决于基金经理的个人表现,随着股票市场的震荡起伏,投资风险随之加剧,也存在本金不保的风险。当下股市相关投资渠道市场尚不明朗,不少投资者无奈之下忍痛“割肉”出场。

(图片来源网络)

逃离了“水深火热”的股票型基金市场,在金融投资市场基金还有其他选择,比如指数基金、货币基金、债券基金等。指数基金也是与股票市场关联的,但与股票基金有所不同。指数是按照某个规则挑选出一篮子股票,并反映这一篮子股票的平均价格走势。指数基金按指数去买股票,可以分散投资风险,同时费率相对更低,但它无法克服市场本身的系统性风险以及经济周期的不利影响。股市整体行情不好时,它也难以独善其身。

(图片来源网络)

相比之下,货币基金和债券基金的安全性和稳定性更强。其中,更加为人所知的是以“余额宝”为代表的货币基金。不得不承认的是,货币基金的黄金时代已不再,以余额宝为例,去年净值收益率为1.8509%,首次降至2%以下。而今年的居民消费价格涨幅3%左右,货币基金表现难以跑赢通货膨胀。

债券基金顾名思义是投资于债券,收益稳定,也意味着投资潜力相对有限,同时由于资金进出要承担申购赎回费用更加适合长期投资。值得注意的是,由于面临着利率风险,债券基金净值也有可能下跌。

PART 3

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追求更加稳健的投资方式,很多投资者瞄准了不动产。一方面,不动产本身有使用功能,另一方面,收益稳定,投资更加省心,且优质不动产存在潜在的更高回报率。

纵观杭州目前不动产市场,住宅投资门槛高,商铺市场饱和,且受疫情影响,去年租金水平整体下跌、空置率走高,当前并非投资良机,投资成本和门槛低的酒店式公寓因而成了很多人的优先选择。酒店式公寓可持续稳定收租,在杭州,热门酒店式公寓租金回报率更可达到5%-6%,且租金是逐年上涨的。

若想通过收租跑赢通货膨胀,先一步实现财富自由,前提是选择优质酒店式公寓。在杭州,龙湖·紫金上城是全城乃至温州等外地客户争相PICK的热门资产,2020年夺得主城区成交套数第一,2021一季度稳居西湖区商住类销售套数TOP1,开售以来已经劲销2000+套,人气爆表!

(紫金上城开盘人气实景)

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本项目推广名为“龙湖·紫金上城”,备案名为“龙致商业中心”,核准地名为“ 杭政储出( 2017 ) 5号地块”。以上面积均为建筑面积。本项目开发商为杭州龙郦实业有限公司。以上活动内容详情请咨询营销中心具体以案场公示口径为准,在法律允许范围内,该活动最终解释权归开放商所有,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。地铁口为地铁2号线三墩站。紫金上城项目工程已完成竣备,现已实景呈现,合同规定2021年6月30日交付(一期),具体交付时间以项目通知时间为准。出街时间: 2021年4月,有效期1个月。 销售许可证:杭现售字( 2020 )第0009002号


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