中签率低到3.85%的城东新城,竟还有这样资产在售
2021-04-09 17:41:11 分类: 今日聚焦 来源: 5578 阅读

PART  1

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最近的城东新城究竟有多火?

前有千万级的叠墅产品迎来限售,后有总价600万级的楼盘,摇号登记人数突破千户,平均中签率低到3.85%。目前城东新城市场上在售的产品屈指可数,对于那些想要入主城东新城核心位置的人来说,机会更是弥足珍贵。

为什么动辄上千万的房产还是有那么多人趋之若鹜呢?一方面不少人确实因为自住改善的需要,而另一方面更重要的则是从资产保值增值等角度考虑。尤其在如今这个金融市场风云突变的年代,股票、债券和石油期货等投资渠道深不可测,分分钟涨跌幅度惊人,让不少普通人心惊肉跳。与此同时,核心城市的优质资产,却依然是城市经济发展的压舱石,更是家庭财富的稳定器。

然而随着今年1月份,杭州住宅市场限购政策的持续加码,在杭州市中心住宅投资的道路基本上被封死,于是不少人不惜将动辄上千万的资金用来买一套房子,为的就是尽可能的适用房票。那么在城东新城,究竟还有没有适合普通人入手的,可以长期持有的房产品呢?不少人将目光投向公寓市场。

PART  2

公寓投资其实内含门道,包括交通、产业、人口、配套等综合要素,都是需要重点考虑的,这些也直接影响了未来的资金涨幅和投资收益。

在城东新城,都会公馆作为公寓顶流产品,从开盘至今始终热度不减。项目距离亚洲轨道交通枢纽之一的杭州东站直线仅约500米,每年海量的商务人群和创业青年通过杭州东站到达杭州,可以说占据了城市的流量C位。

对于商务人士来说,都会公馆与东站之间这恰到好处的距离,正是保持了生活和出行的尺度。既很好地解决了出差的痛点,又不用把大量的时间浪费在前往车站的路上,高效快捷的都会生活唾手可得。

另外从都会公馆步行短短几分钟就能到达杭州东站和彭埠站双地铁口,周围一带更有地铁1/4/6号线和机场快线等纵横交错,一首歌的时间,快速连通武林商圈、钱江新城、钱江世纪城等板块,基本上实现全城范围内的地铁通达。

PART  3

都会公馆由龙湖集团与金地商置双强品牌联合开发,特别是龙湖集团从事商业地产运营已然19年,在杭州更是开出了一座又一座的天街商业,品牌的影响力和号召力不言而喻。它的商业运作力,在业内早已如雷贯耳,是行业内当之无愧的“领军者”。

另外都会公馆择址东站之上的繁华之地,3.3元/㎡起的单价可谓惊喜,是目前进入城东新城的最低门槛。与周边市场上同类型的产品相比,都会公馆相同的总价,足足多出一个房间,性价比超群。

目前,都会公馆已经实景呈现,即将于今年6月份交付,建面约55方的双钥匙户型,臻品稀售,分秒递减。约4.79米的层高,上下两层的挑高空间,一份投入,双份收益,所见即所得,投资即收益,未来钱潮不断。

本项目推广名为“都会公馆”(项目实际审批地名为“铂瑞悦府”),核准地名为“杭政储出【2017】96号地块商业服务用房兼商品住宅”,本项目开发商为杭州龙合实业有限公司。本宣传资料系要约邀请,不属于双方合同的一部分,本公司保留对此宣传资料修改的权利,双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间:2021年4月。


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