商铺投资紧跟大牌走,看高端商业如何铺铺为赢
2021-04-01 17:25:44 分类: 今日聚焦 来源: 5079 阅读

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2021年刚开局,房地产市场就迎来了巨大挑战。包括北京、上海、深圳、广州、杭州、合肥等地密集出台楼市调控新政,从限购、限贷、限售全方面进行升级,这些重磅举措五一不给购房者带来暴击,彻底堵死了想通过炒房来实现资产增值的投机者。

同样在股票、基金等金融市场,也是一片哀嚎。春节前的汹汹牛市,在假期过后突然变成了一蹶不振的熊市。不断震荡回调的行情,让一次次的抄底变成了深陷谷底。割肉心疼,回血无望,不少新老基民能做的只有望洋兴叹。

俗话说,顺势者昌。将这句话用到投资上也是如此。

从鼓励地摊经济,到全国大规模消费券发放,就可以看到国家对发展实体经济和鼓励消费的趋势和决心。在鼓励政策支持之下,结合当下复杂的经济状况,凭借稳定增值和出租租金的双重收益优势,投资商铺优势十分明显。

(示意图)

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据分析,目前住宅用房的投资回报率大约在6%~8%,但商铺的投资回报率单租金收益则可能达10%~15%。相较于基金、股票的高风险,余额宝、银行定期的低收益,商铺投资的高收益,显然更加令人心动!(以上信息主要来源于:莱西在线网 2020-08-30)

当然,投资商铺不能仅仅从商铺本身去研究投资回报,更要考虑商铺业态背后的综合风险。不论是租还是购买,如果背后的开发商没有资金实力和招商运营能力,风险就比较大。在确保本金安全和一定回报的基础上,投资商铺是追求稳健、长线的战略性理财理念。

(示意图)

因此,一个有实力的、靠谱的开发商,有时候比商铺本身更为重要。

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2020年6月5日,由中国商业房地产TOP100研究组主办的“2020年中国商业房地产企业百强云峰会”中,龙湖地产荣膺“商业地产百强企业”第4名,同时旗下项目龙湖天街荣获“十大优秀商业房企产品线”。(以上信息来源于:中国房地产数据研究院 2020-08-07)

(天街效果图)

目前,龙湖拥有已开业商场49个,年租金收入36亿元,全球合作品牌超过4500家,年总客流量超5亿人次,龙湖强悍的开发实力和招商能力毋庸置疑!

(天街效果图)

作为杭州人心里永远的“白月光”,滨江集团一直独得市民的宠爱。从武林壹号、湘湖壹号、华家池的千万级豪宅,到金色黎明、万家花城等品质住区,滨江集团的品质历来为人所称道。

(示意图)

凡是滨江出品,必定是“万人摇”的红盘体质。在二手房市场上,滨江项目楼盘价格也会比同地段相似产品价格溢价高出10-20%。敏锐的投资眼光和溢价升值运作,滨江集团的美誉绝非品质而已!

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一个是中国商业旗舰的半壁江山,一个是千万豪宅专家的千亿房企。无论是在开发运作还是长远布局上,都拥有无比犀利的眼光。如今两大开发商携手,在飞速崛起的城东新城,打造一个独具个性的商业街区——东潮荟,提前占位未来价值高地,预约下一场创富狂欢!

(商铺效果图)

集十五年建设大成,城东新城即将进入红利兑现之年,板块内价值正在悄悄拔尖。东潮荟凭借12席限量商铺,坐享发展红利。规划打卡式体验的高端业态,填补城东高端消费空白。周边十几个高端小区,近6万高净值人群的巨大消费缺口,正等待东潮荟的盛大开业,启幕一场城东的财富盛宴……

(鸟瞰效果图)

东站旁,地铁口,滨江龙湖·东潮荟建筑面积约300㎡商业街铺,限量12席,即将开抢!

本项目推广名为“滨江龙湖明石东潮荟”(项目实际审批地名为“ 明石东潮府”),核准地名为“杭政储出杭政储出【2019】20号地块商业商务兼容居住用房”,本项目开发商为杭州滨沁房地产开发有限公司。本宣传资料系要约邀请,不属于双方合同的一部分,本公司保留对此宣传资料修改的权利,双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间:2021年3月。


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