裘维维看绍兴:天街边上的住宅,到底意味着什么?
2021-03-25 16:43:49 分类: 今日聚焦 来源: 5401 阅读

绍兴,正在经历一场“腾笼换鸟”的转变。

大家把市中心的眼光移到了镜湖新区,慢慢的经历,房价从2字头到3字头,在这样的情况下,怎么配置资产,这是我们现在要思考的一个命题。如果有能力的话,尽可能在这座城市里,给自己买尽可能好的住宅。

  “维维说房”裘维维老师

  杭州现在很红很火,那么多明星来到杭州他们会去杭州的哪里?去西溪湿地吗?不是的,他们很多人的落脚点,其实都选在了天街。比如最近从大年初一上映以后就一直很火,目前国内票房最高的女导演贾玲,在她来杭州举办见面会时,就选在了龙湖西溪天街。上一次黄渤在宣传《疯狂的外星人》时,也选在了滨江天街。这是什么原因呢?因为天街能撬动一个区域,龙湖有非凡的运营能力。以后绍兴,也会有类似的场景。

  龙湖杭州滨江天街·黄渤专场

  那么,天街到底带来的是什么?

  举个例子,杭州滨江天街就是住宅和购物中心一起开发的,2014年时候,住宅春江郦城售价2.5万/平左右,现在的变化是春江郦城二手房价大概在7万5/平左右,而边上的住宅大概5万/平多。

  为什么跟天街一起开发的住宅涨势更猛?主要原因就是天街的吸附力和客户粘性。为什么每个星期都要去天街,因为那有更好的停车动线,有更好玩的儿童游乐设施,有十天不重样的火锅换着吃。天街在发挥着“鲶鱼效应”,搅动着镜湖板块的发展。

  作为直接享受天街红利的限量款住宅,龙湖金帝·天汇建面约99-172㎡的TOD奢宅,满足多种家庭结构的置业需求。尤其建面约172㎡的大四房,扁平户型格局,约16.8米的南向总面宽,3卧+大宽厅朝南一字排开,约9.5米的跑道式阳台,颇为奢阔。

  龙湖金帝·天汇沿河效果图(仅供参考)

  精装标准方面,日立中央空调,威能地暖锅炉,百朗除霾新风,三大件一应俱全。西门子厨电三件套标配洗碗机,卫浴唯宝、汉斯格雅和杜拉维特,主卫TOTO卫洗丽,建面约172㎡大四房还配唯宝浴缸……

  龙湖金帝·天汇约172㎡户型图(仅供参考)

  自亮相起,镜湖天街与天汇的热度就持续高涨,据统计,天汇外展点开放49天内,已累计接待客户约10000+组,网络曝光度约2000000+次,3月21日样板间开放后,客户累计预约登记已超1.2亿元!据悉,天街TOD奢宅,首开在即,建面约99-172㎡天字系精奢湖景华宅,可遇不可求,全绍兴仰望,少数人拥有。

  本项目推广名为“龙湖金帝·天汇”,核准地名为“天汇府”。本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以书面签订的合同约定及政府最终审批为准。宣传材料中天街位置仅为参考位置示意,所示位置、距离、地图格局等均与实际有所偏差,不作为严格意义上的地图,具体以实际情况为准;外立面仅作效果示意,具体以实际为准。天街荣誉及数据来源:《东莞日报》、《搜狐号·上海虹桥》、《乐居买房》、《2020城市商业魅力排行榜》、《赢商网》、《联商网》、《搜狐焦点》、《搜狐焦点杭州》。本项目开发商为绍兴龙悦置业有限公司,本公司保留对此宣传资料修改的权利。时间:2021年03月。


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