转型的绍兴,这条新闻将给未来5年定调!
2021-03-17 15:04:59 分类: 今日聚焦 来源: 4432 阅读

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数字化改革,近年来成为绍兴乃至全省发展的“热词”,频频被提及。

3月11日,浙江产城融合专家组和绍兴镜湖新区开发办领导,来到绍兴镜湖新区的龙湖金帝·天汇项目进行视察和指导工作,并表达了对该项目的的高度重视。

现场图

结合近日省人大常委会召开了《浙江省数字经济促进条例》宣传贯彻视频会议,以及绍兴市数字化改革大会来看,绍兴的数字化发展、城市转型升级已成大势所趋,专家组与开发办对天汇的关注,也预示着从政府层面,大力推进绍兴转型升级的一个标志性事件。

视频会议现场图

事实上,绍兴市一直将数字经济作为“一号工程”来抓,制订实施数字经济五年倍增计划,加快推进数字产业化、产业数字化,数字经济发展。

去年,全市数字经济核心产业实现增加值214.1亿元,增长12.3%,高于GDP增幅9个百分点。数字经济已成为疫情防控常态化背景下,绍兴市经济复苏和高质量发展的“动力源”和“加速器”。(资料来源:绍兴日报)

结合近期“阿里巴巴绍兴数据产业园”落户绍兴镜湖新区这一热点事件来看,绍兴发展的野心与胆略,如草蛇灰线,已经愈加清晰——绍兴正面临着从城市转型,到经济转型的重要时刻!

示意图

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绍兴的转型,有两个关键,其一是“向城市化要品质”:

曾经,绍兴的名片是沈园、塔山、乌篷船,是小桥流水的越城;而现在代言绍兴的,是镜湖新区,一个楼宇、产业、人才、科技等各种资源要素集聚的现代都市封面。

把绍兴尤其是镜湖的变化,与十四五战略、规划放在一起时,更能清楚看到绍兴城市化转型。

当然,绍兴的城市化转型还是进行时态,没有一座分量足够的“头部商业”,怎能匹配绍兴城市品质转型的野心?天街大城的到来,就是城市化中的关键一步。

之所以将天街放在绍兴商业的头部地位,不仅仅是龙湖20多年的商业开发运营成功经验,或4500多家合作品牌,还在于足够高量级的天街,对城市格局产生的影响。在杭州,曾经缺乏高端商圈的滨江区,居民只能跨江消费,滨江天街的到来,终结了这一时代;同样的,紫荆天街,也给了千亿紫金科创港一个新的区域心脏,金沙天街,让城东CBD由此激活。

天街大城这步棋,就叫“城市格局重组”,它所带来的商品、资本、信息的集散,恰恰是绍兴城市化所需要的,让许多“老绍兴”也为之艳羡。

龙湖绍兴镜湖天街效果图,非交付标准

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绍兴转型的关键其二,是“向新经济要活力”:

产业是城市的支柱、经济的命脉,城市的功能升级,有赖于强有力的城市产业支撑。

不破,不立。传统制造业是绍兴发展的有功之臣,但“增长固然可喜,但我们现在更在意增长的含金量。”市发改委主任金辉摊开“工业账本”:2019年引进50亿元以上重大产业项目10个,远超过去10年的总和;关停淘汰企业348家,为数个千亿新兴产业腾挪空间……(资料来源:绍兴市人民政府网站)

所以,2021年开年,绍兴就官宣了“阿里巴巴绍兴数据产业园”落定在镜湖天街旁的好消息,占地约40亩,建筑面积约40000㎡,整合阿里巴巴、政府及金融机构等资源,计划2022年开工。(信息来源:绍兴市政府网站)

阿里所承载的意义,不仅缔造像杭州滨江、城西科创走廊一般的房产神话,更如“源头活水”一样,让更多高精尖产业跟着阿里来!

阿里数据产业平台位置示意图

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从城市转型,到经济转型,绍兴正打开一个更为宽广的新天地。

如果把绍兴两大转型的重点——天街大城、阿里串联起来,不难发现,绍兴发展的主场,就在镜湖腹地,即天街+阿里的所在地,这也是目前绍兴万众瞩目的区域!

将镜湖新区看作是“太阳系”,天街+阿里无疑就是其中的恒星,众多城市级配套,则是被其引力所吸聚的行星。

譬如正在建设中的绍兴市人民医院镜湖院区,与天街直线距离约1.2km,占地约180余亩,近享三甲医院的医疗条件,计划将于明年建成。(信息来源:微绍兴)

地铁线路的规划,除了在建或已规划的1/2号线,3号线是线路走向与站点落位,也因为有了天街和阿里,更有迹可循。此外,奥体中心、市政府、行政服务中心、黄酒小镇、4万方滨水公园(在建)等,尽数坐落周边。

绍兴龙湖金帝·天汇区域鸟瞰示意图

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在“恒星”天街+阿里的超高热能加持下,天街系住宅龙湖金帝·天汇,火爆程度持续高涨!据统计,天汇外展点开放49天内,已累计接待客户约10000+组,网络曝光度约2000000+次,售楼处接待同行参观约100+组,受到了业界、客户和市场的热烈追捧!

此次龙湖以TOD规划,在天街旁带来绍兴首个龙湖“天字系”奢宅。住在天街TOD大城里,公园、地铁、商业等配套都围绕着天汇展开,出门即天街,出行有轨交。而龙湖天字系,更是龙湖高端精品的代名词,更是被克而瑞列入轻奢精品产品系TOP10。(信息来源:克而瑞)如杭州的龙湖天璞,曾是杭州最难买到的楼盘之一。2018年新房买进时仅3.5万元/㎡,短短两年多时间,如今二手房挂牌价已超过9万元/㎡。(数据来源:房天下)

龙湖金帝·天汇效果图,非交付标准

建面约99-172㎡的TOD奢宅,满足多种家庭结构的置业需求。尤其建面约172㎡的大四房,扁平户型格局,四开间朝南面宽达到约16.8米,巨幕阳台面宽达约10.5米,横厅式奢阔会客厅开间约6.4米,且南北通透,奢享绍兴塔尖人居。

据悉,天汇建面约99-172㎡TOD奢宅,即将入市,项目VIP火热预约登记中。未来,天汇的业主不仅是天街的头等舱顾客,更是绍兴转型发展中,屹立时代潮头的中坚力量。

本项目推广名为“龙湖金帝·天汇”,核准地名为“天汇府”。本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以书面签订的合同约定及政府最终审批为准。宣传材料中天街位置仅为参考位置示意,所示位置、距离、地图格局等均与实际有所偏差,不作为严格意义上的地图,具体以实际情况为准;外立面仅作效果示意,具体以实际为准。天街荣誉及数据来源:《东莞日报》、《搜狐号·上海虹桥》、《乐居买房》、《2020城市商业魅力排行榜》、《赢商网》、《联商网》、《搜狐焦点》、《搜狐焦点杭州》。本项目开发商为绍兴龙悦置业有限公司,本公司保留对此宣传资料修改的权利。时间:2021年03月。


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