大数据告诉你:地铁口商铺投资价值有多大
2021-01-11 17:38:19 分类: 今日聚焦 来源: 4158 阅读

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地铁一响,黄金万两!

当地铁贯穿了一个城市,它带来的不仅是交通,更是一个城市的血脉。地铁所至,无疑将带动相关地区的发展,推动商铺的升值,促进商业繁荣,催生新的商圈。每一个地铁出口,都是一座城市的财富入口,成为商业投资的热点区域。

示意图

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一份公开发表的研究表明,地铁站点周边的房地产增值速度较非地铁周边物业高出15%至25%,在市场低迷期也具有超过其他物业10%至15%的抗跌能力。

韩国:离地铁站小于200米范围,土地价格上升9至10倍,200至500米范围内,上升11至12倍500至1000米范围,上升9至28倍;

香港地铁日客运量高达220万人次,最高时达到280万人次。地铁周边商铺,2004年带来的经济收入超过96亿港币。地铁带来川流不息的人流,也造就了“时代广场”“置地广场”等一大批购物天堂。

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龙湖街区东潮荟,位于地铁4号线明石路站地铁口,往前一站是彭埠站,可以换乘1号线;往前两站是杭州东站站,今后可以换乘1号线、6号线以及机场快线。即使不算上换乘带来的潜在财富,日均3万的客流进进出出,来往人潮即钱潮。

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对于商业,占据地铁,就占据了财富的第一线。如果再加上街区5分钟辐射东潮府、景粼天著等高品住区,10分钟辐射花园新宸府、花与天境等数十个高品住区,成群结队的独有消费,让投资钱景成倍上涨。

东站旁·地铁口,总价800万起,约300方龙湖街区,稀量发售,敬邀独具眼光的智者,跟着龙湖去赚钱。

本项目推广名为“滨江龙湖明石东潮荟”(项目实际审批地名为“ 明石东潮府”),核准地名为“杭政储出杭政储出【2019】20号地块商业商务兼容居住用房”,本项目开发商为杭州滨沁房地产开发有限公司。本宣传资料系要约邀请,不属于双方合同的一部分,本公司保留对此宣传资料修改的权利,双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间:2021年1月。


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